买房选房的时候要注意选择楼层,不同楼层带来的居住体验感是不一样的。在有6层和7层可选择的时候,选6楼好还是7楼好呢?买房选楼层要注意什么?
6楼和7楼离得很近,都是不错的选择,具体还要看房子总楼层是多少,如果总楼层为7层的话,则选6楼较好,如果是高层住宅的话,则选6楼7楼都是不错的选择。
在选择楼层时要注意看楼房总层数,在条件允许的情况下,最好选择1/3以上或2/3以下的楼层。
买房选楼层要注意什么?
1、空气质量的问题
距地面30米至40米的距离,是浮沉层,即对人体健康有重要影响的楼层,相应的楼层是8-11层。避免这些楼层,其它楼层的空气质量也不错。
2、关注楼层更要关注采光
有些购房者认为高楼层等于采光好,其实不然,较高的楼层确实具有采光优势,但周围建筑高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、噪音影响的问题
在小区内的房屋一般噪音较小,楼层较高噪音较少。但临街的房子噪音很大,一定要选高些。
4、避开极端楼层
超高层住宅一般指一幢建筑的底层和顶层,4~6层是多层住宅,7~9层是中高层住宅,10层以上是高层住宅。低矮的房屋采光很差,容易受潮,如果靠近马路,尘埃及噪声影响很大。而且顶楼易受“冬冷夏热”之苦,一旦电梯发生故障就更是首当其冲的受害者。
5、潮湿或是漏水等问题
这类问题一般集中在底层和顶层,这两个楼层不仅受到潮气的影响,而且顶层防水问题在夏季尤为重要,必须谨慎选择。
6、身体的问题
地板越高,坐电梯时间越长,对身体状况不佳的老人来说负担也比较重,所以楼层不能过高。
7、衡量家庭需要选择楼层
每一户需要不一样,很难说哪层好,与其说关门大吉不如多考虑家庭的实际情况。对于老年人来说,三层以下不但方便,对于老年人常见的心脑血管病也更有利。还有,对于一些更需要居住安静、采光好的年轻人,上层人物更符合他们的需要。